Waterlei 114

7325 GJ Apeldoorn

Verhandlungspreis

€ 399.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1999

Beschreibung

Waterlei 114 – Apeldoorn

Suchen Sie nach einer bequemen Familienwohnung an einer ruhigen Lage? In der Waterlei 114 in Apeldoorn steht diese schöne und erstaunlich große Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem schönen Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche. Die Wohnung liegt in einem autofreien Hof, was für eine ruhige und kindfreundliche Wohnumgebung sorgt.

Bei der Ankunft gelangst du in den Flur mit Zugang zur Wohnzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet eine angenehme Lebensraum mit genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und Essbereich. Darauf folgt die prächtige Wohnküche, eine wundervolle Stelle zum Kochen und Zusammenkommen. Dank der praktischen Aufteilung gibt es viel Arbeits- und Stauraum.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Küchenzeile, ideal für den Platz von Wäschewaschmaschine und zusätzlicher Aufbewahrungsräume.

Auf der ersten Etage befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer, das modern und ordentlich eingerichtet ist.

Die Dachgeschoss-Ebene bietet einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Durch das Anbringen eines Dachstuhls könnte dieser Raum in eine vollwertige vierte Schlafzimmer umgebaut werden, was die Wohnung noch flexibler macht.

Der Garten ist ein schöner Ort, um sich zu entspannen und bietet sowohl Morgen- als auch Mittagssonne, wodurch man den Außenbereich zu verschiedenen Zeiten des Tages genießen kann.

Vorteile der Wohnung:

Ca. 112 m² Wohnfläche

3 Schlafzimmer

Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer (mit Dachstuhl)

Schöne Badezimmer

Große Wohnküche

Helle Wohnzimmer

Praktische Küchenzeile

Zusätzlicher Dachbodenraum / Lagerfläche

Gelegen in einem autofreien Hof

Garten mit Morgen- und Nachmittagssonne

Energieausweis B

Eine wundervolle Wohnung an einem ruhigen Ort in Apeldoorn, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 14-10-2016
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 381 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 56 m² (8,90 meter diep en 6,33 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra en stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Waterlei 114, Apeldoorn

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 14-10-2016

Jahres-Stromverbrauch

2780 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

1030 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 408.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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