Living area
About 112 m²
Plot area
About 138 m²
Construction year
Built in 1999
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Waterlei 114

7325 GJ, Apeldoorn (Gelderland)

Waterlei 114 – Apeldoorn

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie? Aan de Waterlei 114 in Apeldoorn staat deze fijne en verrassend ruime woning met ca. 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een mooie badkamer en een ruime woonkeuken. De woning ligt in een autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer, die modern en verzorgd is ingericht.

De zolderverdieping biedt een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel is deze ruimte eventueel goed om te bouwen tot een volwaardige vierde slaapkamer, wat de woning nog flexibeler maakt.

De tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt zowel ochtend- als middagzon, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten.

Advantages of the property:

Ca. 112 m² woonoppervlakte

3 bedrooms

Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer (met dakkapel)

Mooie badkamer

Ruime woonkeuken

Lichte woonkamer

Handige bijkeuken

Extra zolderkamer / bergruimte

Gelegen in een autoluw hofje

Tuin met ochtend- en middagzon

Energy label B

Een heerlijke woning op een rustige plek in Apeldoorn, met alle voorzieningen in de buurt. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 399,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1999
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
112 m²
Plot area
138 m²
Contents
381 m³
External storage space
8 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Number of floors
2 living levels
Provisions
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energy

Energy label
B
Energy label registration
14-10-2016
Isolation
Roof insulation, double glazing, hr-glass, wall insulation and floor insulation
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden
Dimensions backyard
56 m² (8,90 meter diep en 6,33 meter breed)
location of garden
Located in the northeast, accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Electra and flowing water

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Apeldoorn

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 14-10-2016

Annual electricity consumption

2780 kWh

(Average semi-detached house in Apeldoorn)

Annual gas consumption

1030 m³

(Average semi-detached house in Apeldoorn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 05-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

Vragenlijstb-7037

Lijstvanzaken-7037

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Total number of inhabitants
13220 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

until 15 years
18%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
23%
45 to 65 years
31%
65 and older
14%

Households in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Single without children
25%
Multiple persons without children
27%
Households without children
52%

Households in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Households with one child
8%
Households with multiple children
40%
Households with children
48%

Homes in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Housing for 1945
4%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
14%

Homes in Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Homes between 1995 and 2005
60%
Homes between 2005 and 2015
14%
Homes after 2015
7%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Average WOZ value
€ 292.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Apeldoorn

Statistics for postal code area 7325

Addresses per square kilometer
1515
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 7325 Gemeente kaart apeldoorn

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Of course, you can sell your home with any real estate agent, so why choose Whitewindow Real Estate Agents.

WITTEWONING REAL ESTATE OFFERS YOU THE BEST SERVICE AT THE SHARPEST PRICE IN THE NETHERLANDS FOR ALL SERVICES PROVIDED

Here we arrange the entire process from A to Z. From recording the property to key handover. Everything is arranged, and you are relieved or guided as much as possible during this process.

If you also want to contribute your part, for example by showing the property to potential buyers yourself, then we can agree on a lower commission upon sale with you*

Of course, your property will not only appear on our website but will also be fully listed on Funda, our own platform and several other sites. In addition, there are many websites that spider our offerings, making your home findable on a large number of websites. This way, you thus reach an audience of millions for your house for sale.

* Ask at your local branch for the possibilities

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Waterlei 114, Apeldoorn

€ 399,000 kk - Available